Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Vay Ádám körút
Vay Ádám körút, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 125 utcája közül a 95. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 24%-a.
2022-ben a Vay Ádám körút lakásai átlagosan 395 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (22 M Ft – 26 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 37 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 1 perc
- GyógyszertárFőnix Patikakb. 1 perc
- Orvosi rendelőDoktor Gődény Életmód és Egészség Központkb. 2 perc
- ÓvodaBúzaszem Óvoda Aranykörte Tagintézménykb. 6 perc
- IskolaKodály Zoltán Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVay Ádám körútkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 29 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 395 | 4 | 395 | – | ±8% | 503 |
| 2020 | 304 | 4 | 304 | – | ±11% | 466 |
| 2019 | 253 | 3 | 253 | – | ±26% | 400 |
| 2018 | 223 | 5 | 223 | – | ±16% | 365 |
| 2017 | 192 | 7 | 192 | – | ±13% | 323 |
| 2016 | 190 | 9 | 190 | – | ±23% | 327 |
| 2015 | 156 | 7 | 156 | – | ±16% | 270 |
| 2014 | 154 | 5 | 154 | – | ±19% | 266 |
| 2013 | 148 | 3 | 148 | – | ±16% | 255 |
| 2011 | 149 | 11 | 149 | – | ±20% | 276 |
| 2010 | 166 | 6 | 166 | – | ±21% | 320 |
| 2007 | 159 | 6 | 160 | 91 | – | 355 |
| 2006 | 154 | 4 | 154 | – | – | 371 |
| 2005 | 134 | 10 | 138 | 124 | – | 336 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.