Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Nefelejcs utca
Nefelejcs utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 125 utcája közül a 33. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 74%-a.
2022-ben a Nefelejcs utca lakásai átlagosan 505 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±32%-kal eltért (21 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAldikb. 4 perc
- GyógyszertárKorona Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőKolibri Lelki Egészségműhelykb. 4 perc
- ÓvodaTündérkert Keleti Óvoda Ligeti Tagintézménykb. 10 perc
- IskolaKodály Zoltán Általános Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKodály Zoltán Általános Iskolakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 34 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 505 | 5 | – | 505 | ±32% | 643 |
| 2018 | 277 | 5 | – | 277 | ±22% | 453 |
| 2008 | 232 | 5 | 212 | – | ±23% | 488 |
| 2007 | 185 | 3 | 166 | – | – | 413 |
| 2005 | 226 | 8 | 227 | 225 | – | 566 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.