Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Belső körút
Belső körút, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 96%-a.
2024-ben a Belső körút lakásai átlagosan 717 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (36 M Ft – 50 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPennykb. 3 perc
- GyógyszertárSzent Ferenc Gyógyszertárkb. 11 perc
- Orvosi rendelőAqua Head Spa Nyíregyházakb. 8 perc
- ÓvodaTündérkert Keleti Óvoda Ligeti Tagintézménykb. 8 perc
- IskolaKodály Zoltán Általános Iskolakb. 11 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzegfű utca (Interspar)kb. 7 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyháza külsőkb. 36 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 717 | 4 | – | 717 | ±17% | 749 |
| 2022 | 598 | 5 | – | 598 | ±24% | 761 |
| 2021 | 491 | 3 | – | 491 | ±30% | 716 |
| 2020 | 348 | 8 | 280 | 389 | ±23% | 533 |
| 2019 | 391 | 12 | – | 413 | ±25% | 619 |
| 2018 | 329 | 7 | – | 329 | ±17% | 538 |
| 2017 | 251 | 6 | – | 262 | ±27% | 422 |
| 2016 | 237 | 13 | – | 234 | ±17% | 408 |
| 2015 | 261 | 9 | – | 261 | ±17% | 451 |
| 2013 | 208 | 4 | – | 208 | ±6% | 359 |
| 2012 | 233 | 6 | – | 229 | ±5% | 409 |
| 2011 | 223 | 7 | – | 236 | ±18% | 413 |
| 2010 | 223 | 6 | – | 223 | ±12% | 429 |
| 2009 | 228 | 4 | – | 228 | ±5% | 461 |
| 2007 | 218 | 12 | 169 | 254 | – | 487 |
| 2006 | 240 | 17 | – | 240 | – | 579 |
| 2005 | 232 | 15 | 218 | 236 | – | 581 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.