Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Szegfű utca
Szegfű utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 15. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 88%-a.
2024-ben a Szegfű utca lakásai átlagosan 685 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (36 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltIntersparkb. 2 perc
- GyógyszertárGedeon gyógyszertárkb. 9 perc
- Orvosi rendelőBioLife Plazma Nyíregyháza, Nyír Plázakb. 6 perc
- ÓvodaTündérkert Keleti Óvoda Ligeti Tagintézménykb. 3 perc
- IskolaZay Anna Egészségügyi, Informatikai Szakközépiskola és Kollégiumkb. 12 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkMesevár Játszóházkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzegfű utca (Interspar)kb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyháza külsőkb. 30 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 685 | 15 | – | 685 | ±12% | 715 |
| 2023 | 644 | 6 | – | 644 | ±20% | 697 |
| 2022 | 534 | 9 | – | 534 | ±16% | 680 |
| 2021 | 400 | 17 | – | 400 | ±28% | 583 |
| 2020 | 369 | 14 | – | 372 | ±13% | 565 |
| 2019 | 337 | 6 | – | 385 | ±39% | 533 |
| 2018 | 294 | 6 | – | 294 | ±21% | 481 |
| 2017 | 278 | 8 | – | 278 | ±6% | 468 |
| 2016 | 240 | 11 | – | 240 | ±19% | 413 |
| 2015 | 226 | 12 | – | 226 | ±25% | 391 |
| 2014 | 175 | 9 | – | 176 | ±12% | 302 |
| 2013 | 227 | 8 | – | 227 | ±33% | 391 |
| 2012 | 224 | 3 | – | 224 | ±28% | 393 |
| 2010 | 214 | 6 | – | 224 | ±13% | 412 |
| 2009 | 235 | 8 | – | 229 | ±13% | 475 |
| 2008 | 224 | 18 | 228 | 221 | ±20% | 472 |
| 2007 | 231 | 22 | – | 230 | – | 516 |
| 2006 | 229 | 11 | 222 | 232 | – | 552 |
| 2005 | 233 | 17 | – | 233 | – | 584 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.