Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Géza utca
Géza utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 17. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 87%-a.
2024-ben a Géza utca lakásai átlagosan 672 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (35 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltIntersparkb. 4 perc
- GyógyszertárKorona Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőBujtosi Klinikakb. 3 perc
- ÓvodaTúróczy Zoltán Evangélikus Óvodakb. 7 perc
- IskolaKodály Zoltán Általános Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBujtos utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 31 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 672 | 4 | – | 672 | ±13% | 702 |
| 2023 | 695 | 3 | – | 695 | ±17% | 752 |
| 2021 | 436 | 7 | – | 436 | ±24% | 636 |
| 2019 | 344 | 3 | – | 344 | ±6% | 544 |
| 2018 | 330 | 6 | – | 330 | ±12% | 540 |
| 2017 | 236 | 3 | – | – | ±54% | 397 |
| 2016 | 225 | 7 | – | 241 | ±30% | 388 |
| 2015 | 228 | 5 | – | 228 | ±6% | 394 |
| 2014 | 206 | 7 | – | 200 | ±10% | 356 |
| 2011 | 209 | 4 | – | 209 | ±10% | 387 |
| 2010 | 210 | 5 | – | 209 | ±5% | 404 |
| 2008 | 274 | 4 | – | 270 | ±5% | 577 |
| 2007 | 213 | 6 | 223 | 207 | – | 476 |
| 2006 | 228 | 16 | – | 228 | – | 550 |
| 2005 | 235 | 10 | – | 235 | – | 589 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.