Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Bocskai utca
Bocskai utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 125 utcája közül a 64. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 49%-a.
2022-ben a Bocskai utca lakásai átlagosan 432 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (19 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöld Lépés Ökobolt és Kávézókb. 2 perc
- GyógyszertárKazay Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőBujtosi Klinikakb. 4 perc
- ÓvodaTúróczy Zoltán Evangélikus Óvodakb. 3 perc
- IskolaKossuth Lajos Evangélikus Gimnáziumkb. 5 perc
- JátszótérCsodavár Nyíregyházakb. 4 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóInczédy sorkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 28 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 432 | 9 | – | 462 | ±26% | 550 |
| 2021 | 371 | 11 | – | 384 | ±19% | 541 |
| 2020 | 268 | 4 | – | 343 | ±57% | 411 |
| 2019 | 280 | 8 | – | 293 | ±21% | 443 |
| 2018 | 240 | 11 | – | 238 | ±17% | 393 |
| 2017 | 218 | 9 | – | 223 | ±27% | 367 |
| 2016 | 189 | 14 | – | 192 | ±15% | 326 |
| 2015 | 168 | 7 | – | 168 | ±11% | 291 |
| 2012 | 208 | 4 | – | 153 | ±53% | 365 |
| 2011 | 165 | 6 | – | 167 | ±7% | 306 |
| 2009 | 198 | 5 | – | 193 | ±10% | 400 |
| 2008 | 182 | 3 | – | – | ±22% | 383 |
| 2007 | 237 | 12 | – | 232 | – | 529 |
| 2006 | 222 | 20 | 243 | 217 | – | 536 |
| 2005 | 229 | 12 | 259 | 219 | – | 574 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.