Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Eötvös utca
Eötvös utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2007–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 125 utcája közül a 17. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 87%-a.
2022-ben az Eötvös utca lakásai átlagosan 532 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±65%-kal eltért (11 M Ft – 53 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöld Lépés Ökobolt és Kávézókb. 3 perc
- Gyógyszertár100 Éves Patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi Rendelőkkb. 1 perc
- ÓvodaTúróczy Zoltán Evangélikus Óvodakb. 2 perc
- IskolaKossuth Lajos Evangélikus Gimnáziumkb. 1 perc
- JátszótérCsodavár Nyíregyházakb. 1 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóLuther térkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 532 | 4 | – | – | ±65% | 677 |
| 2020 | 224 | 4 | – | 259 | ±86% | 343 |
| 2019 | 235 | 4 | 177 | – | ±51% | 372 |
| 2018 | 284 | 7 | – | 312 | ±28% | 465 |
| 2017 | 174 | 5 | – | 200 | ±53% | 293 |
| 2016 | 167 | 4 | – | – | ±59% | 288 |
| 2015 | 271 | 3 | – | 271 | ±73% | 469 |
| 2014 | 237 | 3 | – | 237 | ±19% | 410 |
| 2013 | 278 | 3 | – | 278 | ±66% | 479 |
| 2009 | 263 | 3 | – | – | ±22% | 531 |
| 2008 | 227 | 8 | – | 227 | ±4% | 478 |
| 2007 | 230 | 6 | 225 | 239 | – | 514 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.