Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Szent István utca
Szent István utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 86. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 29%-a.
2024-ben a Szent István utca lakásai átlagosan 493 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (21 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöld Lépés Ökobolt és Kávézókb. 2 perc
- GyógyszertárKazay Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőVárosi Rendelőintézetkb. 2 perc
- ÓvodaTúróczy Zoltán Evangélikus Óvodakb. 1 perc
- IskolaKossuth Lajos Evangélikus Gimnáziumkb. 1 perc
- JátszótérCsodavár Nyíregyházakb. 1 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóLuther térkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 493 | 8 | – | 493 | ±28% | 515 |
| 2023 | 431 | 10 | – | 431 | ±27% | 467 |
| 2022 | 491 | 8 | – | 491 | ±15% | 625 |
| 2021 | 338 | 10 | – | 338 | ±17% | 493 |
| 2020 | 284 | 12 | – | 284 | ±39% | 435 |
| 2019 | 253 | 15 | – | 258 | ±27% | 400 |
| 2018 | 227 | 9 | – | 227 | ±15% | 371 |
| 2017 | 166 | 9 | – | 186 | ±28% | 279 |
| 2016 | 173 | 11 | – | 176 | ±31% | 298 |
| 2015 | 127 | 12 | – | 131 | ±31% | 220 |
| 2014 | 168 | 9 | – | 169 | ±31% | 290 |
| 2013 | 132 | 4 | – | – | ±32% | 228 |
| 2012 | 147 | 9 | – | 151 | ±19% | 258 |
| 2011 | 158 | 9 | – | 170 | ±31% | 293 |
| 2010 | 170 | 7 | – | 174 | ±19% | 327 |
| 2009 | 190 | 9 | – | 190 | ±15% | 384 |
| 2008 | 184 | 4 | – | 191 | ±11% | 387 |
| 2007 | 133 | 10 | 77 | 149 | – | 297 |
| 2006 | 190 | 15 | 153 | 199 | – | 458 |
| 2005 | 141 | 6 | 123 | 159 | – | 353 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.