Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Jég utca
Jég utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 98%-a.
2024-ben a Jég utca lakásai átlagosan 812 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (43 M Ft – 55 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPóny Játék Kis és Nagykereskedéskb. 7 perc
- GyógyszertárOrchidea Patikakb. 11 perc
- Orvosi rendelőCardio-Derm Silk Laser Egészségközpontkb. 5 perc
- ÓvodaNefelejcs Bölcsődekb. 13 perc
- IskolaArany János Gimnázium, Általános Iskola és Diákotthon Zelk Zoltán Angol és Német Kéttannyelvű Tagintézménykb. 14 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- ParkVidor Emlékligetkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNyíregyháza, Nád utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyháza külsőkb. 43 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 812 | 4 | 812 | ±12% | 848 |
| 2022 | 620 | 5 | 620 | ±18% | 789 |
| 2019 | 371 | 4 | 371 | ±15% | 587 |
| 2018 | 312 | 7 | 324 | ±20% | 511 |
| 2017 | 306 | 8 | 306 | ±20% | 515 |
| 2016 | 265 | 5 | 292 | ±24% | 457 |
| 2015 | 257 | 4 | 257 | ±13% | 445 |
| 2013 | 226 | 3 | 226 | ±11% | 390 |
| 2011 | 229 | 3 | 229 | ±6% | 424 |
| 2010 | 265 | 3 | – | ±13% | 510 |
| 2008 | 266 | 3 | – | ±8% | 560 |
| 2006 | 247 | 5 | 247 | – | 596 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.