Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Pazonyi tér
Pazonyi tér, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 28. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 77%-a.
2024-ben a Pazonyi tér lakásai átlagosan 614 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (31 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 2 perc
- GyógyszertárBenu gyógyszertárkb. 10 perc
- Orvosi rendelőDr. Paranici Levente - pszichiáter, pszichoterapeutakb. 2 perc
- ÓvodaNefelejcs Bölcsődekb. 5 perc
- IskolaArany János Gimnázium, Általános Iskola és Diákotthon Zelk Zoltán Angol és Német Kéttannyelvű Tagintézménykb. 7 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkPazonyi térkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPazonyi térkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyházakb. 41 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 614 | 5 | 614 | ±16% | 641 |
| 2023 | 591 | 3 | 591 | ±9% | 640 |
| 2022 | 435 | 6 | 443 | ±14% | 554 |
| 2021 | 389 | 4 | 410 | ±13% | 567 |
| 2020 | 294 | 5 | 343 | ±26% | 450 |
| 2019 | 299 | 3 | – | ±29% | 473 |
| 2018 | 250 | 7 | 261 | ±14% | 409 |
| 2017 | 253 | 4 | 281 | ±29% | 426 |
| 2016 | 175 | 3 | – | ±29% | 301 |
| 2014 | 179 | 7 | 179 | ±31% | 309 |
| 2012 | 150 | 3 | 150 | ±21% | 263 |
| 2011 | 190 | 3 | – | ±7% | 352 |
| 2010 | 144 | 3 | 144 | ±13% | 277 |
| 2009 | 212 | 4 | 209 | ±7% | 428 |
| 2007 | 187 | 3 | 187 | – | 418 |
| 2006 | 238 | 7 | 238 | – | 574 |
| 2005 | 239 | 4 | 239 | – | 599 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.