Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Krúdy Gyula köz
Krúdy Gyula köz, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2011–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 107. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 11%-a.
2024-ben a Krúdy Gyula köz lakásai átlagosan 459 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (23 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 3 perc
- GyógyszertárBenu gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőmini Clinickb. 2 perc
- ÓvodaEszterlánc Északi Óvoda Gyöngyszem Tagintézménykb. 1 perc
- IskolaLippai János Mezőgazdasági Technikum és Szakképző Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFerenc körútkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyháza-Északi kitérőkb. 41 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 459 | 5 | 459 | ±16% | 479 |
| 2021 | 311 | 3 | 311 | ±32% | 453 |
| 2018 | 238 | 3 | 238 | ±6% | 389 |
| 2014 | 111 | 3 | 111 | ±17% | 192 |
| 2011 | 138 | 4 | 138 | ±5% | 256 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.