Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Garibaldi utca
Garibaldi utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 49. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 60%-a.
2024-ben a Garibaldi utca lakásai átlagosan 542 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (25 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMini Csemegekb. 1 perc
- GyógyszertárJósa András Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőDr. Vraukó Tamáskb. 5 perc
- ÓvodaEszterlánc Északi Óvodakb. 4 perc
- IskolaNyiregyhazi SZC Sipkay Barna Technikumkb. 2 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGaribaldi utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyháza-Északi kitérőkb. 45 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 542 | 16 | 533 | 537 | – | ±22% | 566 |
| 2023 | 486 | 8 | – | 434 | – | ±27% | 526 |
| 2022 | 439 | 12 | – | 431 | – | ±17% | 559 |
| 2021 | 349 | 10 | – | 347 | – | ±18% | 509 |
| 2020 | 288 | 12 | – | 287 | – | ±16% | 441 |
| 2019 | 299 | 11 | – | 309 | 280 | ±23% | 473 |
| 2018 | 256 | 12 | – | 251 | – | ±16% | 419 |
| 2017 | 198 | 23 | – | 204 | 169 | ±15% | 333 |
| 2016 | 199 | 11 | 197 | 205 | – | ±24% | 343 |
| 2015 | 157 | 12 | – | 162 | 153 | ±17% | 272 |
| 2014 | 156 | 7 | – | 143 | – | ±28% | 270 |
| 2013 | 132 | 6 | – | 140 | – | ±17% | 228 |
| 2012 | 134 | 6 | – | 134 | – | ±14% | 235 |
| 2011 | 140 | 10 | – | 134 | – | ±16% | 260 |
| 2010 | 141 | 9 | – | 142 | – | ±18% | 272 |
| 2009 | 169 | 9 | – | 167 | – | ±17% | 341 |
| 2008 | 183 | 10 | – | 179 | – | ±17% | 385 |
| 2007 | 167 | 12 | – | 167 | – | – | 373 |
| 2006 | 169 | 5 | – | 169 | – | – | 408 |
| 2005 | 156 | 9 | – | 156 | – | – | 391 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.