Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Etel köz
Etel köz, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 68. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 44%-a.
2024-ben az Etel köz lakásai átlagosan 517 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (27 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTóth tesók élelmiszer kisboltkb. 2 perc
- GyógyszertárJósa András Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 7 perc
- ÓvodaEszterlánc Északi Óvodakb. 3 perc
- IskolaEötvös József Gyakorló Általános Iskola és Gimnáziumkb. 4 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkEgyetemi parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóEgyetemkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyháza-Északi kitérőkb. 45 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 517 | 5 | – | – | 517 | ±13% | 540 |
| 2023 | 518 | 4 | – | – | 475 | ±19% | 561 |
| 2022 | 369 | 9 | – | – | 369 | ±19% | 470 |
| 2021 | 299 | 15 | – | – | 307 | ±20% | 436 |
| 2020 | 299 | 13 | – | – | 290 | ±20% | 458 |
| 2019 | 299 | 16 | – | – | 299 | ±18% | 473 |
| 2018 | 247 | 8 | – | – | 247 | ±17% | 404 |
| 2017 | 178 | 10 | – | – | 178 | ±21% | 299 |
| 2016 | 148 | 10 | – | – | 131 | ±40% | 255 |
| 2015 | 170 | 5 | – | – | 147 | ±42% | 294 |
| 2014 | 127 | 8 | – | 126 | – | ±23% | 219 |
| 2013 | 135 | 10 | – | 150 | 106 | ±53% | 233 |
| 2012 | 127 | 5 | – | 124 | – | ±18% | 223 |
| 2011 | 130 | 6 | – | 121 | – | ±11% | 241 |
| 2010 | 141 | 5 | – | 142 | – | ±13% | 272 |
| 2009 | 126 | 8 | – | 126 | – | ±5% | 255 |
| 2008 | 146 | 17 | 152 | 145 | – | ±18% | 307 |
| 2007 | 112 | 6 | – | 112 | – | – | 250 |
| 2006 | 142 | 7 | – | 147 | 135 | – | 343 |
| 2005 | 133 | 9 | – | 133 | – | – | 333 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.