Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Május 1. tér
Május 1. tér, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 47. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 61%-a.
2024-ben a Május 1. tér lakásai átlagosan 547 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (28 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 42 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltJósavárosi Eperkekb. 2 perc
- GyógyszertárJósa András Gyógyszertárkb. 1 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 8 perc
- ÓvodaEszterlánc Északi Óvodakb. 2 perc
- IskolaEötvös József Gyakorló Általános Iskola és Gimnáziumkb. 5 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkMájus 1. térkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGaribaldi utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyháza-Északi kitérőkb. 47 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 547 | 22 | – | – | 547 | ±16% | 571 |
| 2023 | 478 | 21 | – | – | 478 | ±19% | 517 |
| 2022 | 423 | 16 | – | – | 423 | ±28% | 539 |
| 2021 | 355 | 30 | – | – | 355 | ±20% | 518 |
| 2020 | 286 | 20 | – | – | 286 | ±19% | 438 |
| 2019 | 283 | 16 | – | – | 283 | ±27% | 448 |
| 2018 | 239 | 19 | – | – | 239 | ±18% | 391 |
| 2017 | 183 | 29 | – | – | 183 | ±19% | 308 |
| 2016 | 163 | 19 | – | – | 163 | ±26% | 281 |
| 2015 | 142 | 29 | – | – | 142 | ±20% | 246 |
| 2014 | 120 | 20 | – | 120 | 120 | ±15% | 207 |
| 2013 | 109 | 10 | – | 109 | 109 | ±10% | 188 |
| 2012 | 118 | 12 | – | 116 | 121 | ±14% | 207 |
| 2011 | 136 | 9 | – | 144 | 121 | ±21% | 252 |
| 2010 | 135 | 13 | – | 137 | – | ±16% | 260 |
| 2009 | 137 | 12 | – | 137 | 139 | ±13% | 277 |
| 2008 | 163 | 18 | 147 | 170 | 163 | ±18% | 343 |
| 2007 | 161 | 28 | 128 | 163 | 177 | – | 360 |
| 2006 | 144 | 32 | – | 143 | 145 | – | 347 |
| 2005 | 160 | 25 | – | 160 | – | – | 401 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.