Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Korányi köz

Korányi köz, Nyíregyháza — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár443 e Ft3 adásvétel, szórás ±12%

Mai becslés (2026. I.)564 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Nyíregyháza átlaga, 2024537 e Ftaz utca 18%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+260%

Nyíregyháza 120 utcája közül a 110. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 8%-a.

2024-ben a Korányi köz lakásai átlagosan 443 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (23 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 34 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelNyíregyháza

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTrabi zöldségeskb. 1 perc
GyógyszertárBiopatika Nyíregyházakb. 2 perc
Orvosi rendelődr. Leövey Tiborkb. 2 perc
ÓvodaEszterlanc North Kindergartenkb. 5 perc
IskolaSzent Imre Katolikus Gimnáziumkb. 3 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkMájus 1. térkb. 9 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóJósavároskb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSóstókb. 42 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Korányi köz lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	443	3	–	443	±12%	462
2022	342	4	–	342	±14%	435
2021	376	7	–	376	±13%	548
2020	309	4	–	309	±22%	473
2019	293	6	–	293	±20%	464
2018	226	5	–	226	±24%	370
2016	165	4	–	165	±30%	284
2014	123	3	–	–	±39%	213
2009	163	15	158	–	±21%	329
2008	174	5	186	–	±26%	366
2006	138	5	138	–	–	333
2005	142	6	142	–	–	356

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Nyíregyháza összes utcája →