Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Eperjes utca

Eperjes utca, Nyíregyháza — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár469 e Ft7 adásvétel, szórás ±12%

Mai becslés (2026. I.)597 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Nyíregyháza átlaga, 2024537 e Ftaz utca 13%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+326%

Nyíregyháza 120 utcája közül a 101. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 16%-a.

2024-ben az Eperjes utca lakásai átlagosan 469 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (25 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelNyíregyháza

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 1 perc
GyógyszertárJósa András Patikakb. 3 perc
Orvosi rendelődr. Leövey Tiborkb. 3 perc
ÓvodaEszterlanc North Kindergartenkb. 5 perc
IskolaArany János Gimnázium és Általános Iskola és Kollégiumkb. 3 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkMájus 1. térkb. 12 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSchmidt Mihály utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSóstókb. 39 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Eperjes utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	469	7	–	454	489	±12%	490
2022	440	10	–	–	440	±25%	560
2021	309	7	–	–	298	±24%	450
2020	306	10	–	–	294	±20%	469
2019	284	16	–	–	278	±16%	449
2018	211	17	–	239	205	±19%	345
2017	194	16	–	189	195	±14%	326
2016	159	9	–	–	157	±17%	274
2015	130	17	–	–	130	±18%	225
2014	110	9	–	109	–	±10%	190
2013	111	8	–	111	–	±23%	191
2012	120	11	–	119	–	±18%	210
2011	114	7	–	121	105	±18%	211
2010	144	11	–	151	–	±27%	277
2009	138	9	–	126	161	±27%	279
2008	154	24	150	173	139	±16%	324
2007	153	16	171	149	176	–	342
2006	125	20	–	127	121	–	302
2005	132	6	–	132	–	–	331

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Nyíregyháza összes utcája →