Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Krúdy Gyula utca
Krúdy Gyula utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Krúdy utca.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 78. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 35%-a.
2024-ben a Krúdy Gyula utca lakásai átlagosan 506 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (26 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 5 perc
- GyógyszertárBenu gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőDr. Vraukó Tamáskb. 1 perc
- ÓvodaEszterlánc Északi Óvoda Gyöngyszem Tagintézménykb. 2 perc
- IskolaZoltan Zelk English and German Bilingual Schoolkb. 2 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFerenc körútkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyháza-Északi kitérőkb. 42 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 506 | 6 | – | 506 | ±16% | 528 |
| 2023 | 507 | 3 | – | 507 | ±22% | 549 |
| 2022 | 385 | 3 | – | 385 | ±5% | 490 |
| 2021 | 327 | 8 | – | 327 | ±16% | 477 |
| 2020 | 298 | 6 | – | 298 | ±10% | 457 |
| 2019 | 292 | 5 | – | 304 | ±18% | 462 |
| 2018 | 238 | 7 | – | 238 | ±21% | 389 |
| 2017 | 198 | 12 | 210 | 189 | ±14% | 333 |
| 2016 | 174 | 11 | – | 171 | ±23% | 300 |
| 2015 | 162 | 8 | – | 156 | ±10% | 280 |
| 2014 | 144 | 5 | – | 144 | ±21% | 249 |
| 2013 | 141 | 3 | – | 141 | ±13% | 243 |
| 2011 | 146 | 3 | – | 146 | ±19% | 271 |
| 2010 | 171 | 8 | – | 159 | ±27% | 329 |
| 2009 | 168 | 7 | – | 174 | ±18% | 339 |
| 2008 | 162 | 8 | – | 162 | ±10% | 341 |
| 2007 | 171 | 12 | 219 | 155 | – | 382 |
| 2006 | 169 | 3 | – | 169 | – | 408 |
| 2005 | 167 | 6 | – | 167 | – | 419 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.