Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Nád utca
Nád utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 8. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 94%-a.
2024-ben a Nád utca lakásai átlagosan 714 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±6%-kal eltért (40 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPóny Játék Kis és Nagykereskedéskb. 10 perc
- GyógyszertárOrchidea Patikakb. 8 perc
- Orvosi rendelőBanthai Bambusz Thai Masszázskb. 7 perc
- ÓvodaAprajafalva Bölcsődekb. 15 perc
- IskolaArany János Gimnázium, Általános Iskola és Diákotthon Zelk Zoltán Angol és Német Kéttannyelvű Tagintézménykb. 15 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- ParkZsibongo Játszóház Nyíregyházakb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNyíregyháza, Nád utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyháza külsőkb. 44 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 714 | 5 | – | 714 | ±6% | 745 |
| 2021 | 486 | 7 | – | 486 | ±13% | 708 |
| 2019 | 373 | 6 | – | 373 | ±10% | 590 |
| 2018 | 324 | 7 | – | 349 | ±25% | 530 |
| 2017 | 301 | 3 | – | 301 | ±11% | 506 |
| 2016 | 274 | 9 | – | 274 | ±13% | 472 |
| 2015 | 245 | 6 | – | 245 | ±21% | 424 |
| 2014 | 232 | 5 | – | 239 | ±14% | 401 |
| 2013 | 229 | 4 | – | 229 | ±13% | 395 |
| 2010 | 247 | 3 | – | 247 | ±14% | 476 |
| 2009 | 161 | 3 | – | – | ±45% | 325 |
| 2008 | 216 | 7 | 183 | 240 | ±26% | 455 |
| 2007 | 265 | 19 | – | 266 | – | 592 |
| 2006 | 84 | 3 | 84 | – | – | 203 |
| 2005 | 172 | 3 | 172 | – | – | 431 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.