Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Soltész Nagy Kálmán utca

Soltész Nagy Kálmán utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár364 e Ft19 adásvétel, szórás ±23%

Mai becslés (2026. I.)467 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 11%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+283%

Miskolc 155 utcája közül a 121. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 22%-a.

2024-ben a Soltész Nagy Kálmán utca lakásai átlagosan 364 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (17 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 28 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltKoala ABCkb. 5 perc
GyógyszertárParacelsus Gyógyszertárkb. 10 perc
Orvosi rendelőNépkerti Sportegészségügyi Centrumkb. 9 perc
ÓvodaMIÓVI Belvárosi Tagóvodájakb. 11 perc
IskolaMiskolci Görögkatolikus Általános Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 5 perc
Parkkb. 8 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóLévay József utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc-Tiszaikb. 20 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Soltész Nagy Kálmán utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	364	19	405	354	–	±23%	380
2023	342	8	–	342	–	±38%	370
2022	360	11	–	377	–	±25%	458
2021	318	16	–	317	–	±24%	464
2020	216	14	227	213	–	±25%	331
2019	203	25	–	201	–	±34%	321
2018	162	15	–	162	–	±24%	265
2017	139	24	182	133	–	±37%	234
2016	133	13	–	131	–	±21%	229
2015	107	15	–	102	–	±25%	185
2014	95	16	–	–	95	±25%	164
2013	114	8	–	–	111	±25%	197
2012	114	9	–	114	113	±19%	200
2011	118	4	–	–	118	±26%	219
2010	151	6	–	–	151	±35%	291
2009	131	6	–	–	130	±18%	265
2008	160	9	–	136	–	±34%	337
2007	142	16	–	135	186	–	317
2006	124	6	–	114	134	–	299
2005	125	17	–	95	137	–	313

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →