Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Bem József utca

Bem József utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2019–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár404 e Ft3 adásvétel, szórás ±5%

Mai becslés (2026. I.)582 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2022362 e Ftaz utca 12%-kal drágább

Miskolc 149 utcája közül a 41. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 73%-a.

2022-ben a Bem József utca lakásai átlagosan 404 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (23 M Ft – 25 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.

Összes lakásMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSoltész ABCkb. 4 perc
GyógyszertárParacelsus Gyógyszertárkb. 8 perc
Orvosi rendelőNépkerti Sportegészségügyi Centrumkb. 12 perc
ÓvodaMIÓVI Belvárosi Tagóvodájakb. 11 perc
IskolaMiskolci Görögkatolikus Általános Iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVízügyi Igazgatóságkb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc-Tiszaikb. 16 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bem József utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	404	3	–	±5%	514
2019	145	8	145	±54%	229

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →