Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Kont István utca

Kont István utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2006–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár270 e Ft3 adásvétel, szórás ±24%

Mai becslés (2026. I.)499 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2021282 e Ftaz utca 4%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+113%

Miskolc 169 utcája közül a 101. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 40%-a.

2021-ben a Kont István utca lakásai átlagosan 270 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 16 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (12 M Ft – 20 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 30 M Ft.

Összes (főleg társasház)Miskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSoltész ABCkb. 1 perc
GyógyszertárParacelsus Gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 11 perc
ÓvodaMIÓVI Belvárosi Tagóvodájakb. 9 perc
IskolaMiskolci Görögkatolikus Általános Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVízügyi Igazgatóságkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc-Gömörikb. 16 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kont István utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	270	3	270	±24%	394
2020	204	3	204	±7%	313
2019	159	5	159	±46%	252
2018	110	3	110	±60%	180
2017	144	4	144	±28%	242
2016	127	4	127	±31%	219
2007	120	3	120	–	268
2006	127	3	127	–	306

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →