Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Melinda utca

Melinda utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár449 e Ft6 adásvétel, szórás ±10%

Mai becslés (2026. I.)575 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 10%-kal drágább

Változás 5 év alatt+86%

Miskolc 155 utcája közül a 43. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 73%-a.

2024-ben a Melinda utca lakásai átlagosan 449 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (24 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 3 perc
GyógyszertárParacelsus Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 6 perc
ÓvodaMIÓVI Belvárosi Tagóvodájakb. 8 perc
IskolaMiskolci SZC Andrássy Gyula Gépipari Technikumkb. 3 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVízügyi Igazgatóságkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc-Gömörikb. 12 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Melinda utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	449	6	–	431	±10%	469
2023	431	3	–	–	±23%	467
2022	365	4	–	365	±32%	465
2021	337	8	–	335	±10%	491
2020	292	6	–	292	±10%	447
2019	242	5	219	–	±15%	383
2018	201	7	243	169	±24%	329
2017	170	4	–	170	±17%	286
2016	135	11	–	135	±15%	233
2015	132	5	–	130	±12%	228
2013	111	6	–	108	±10%	191
2012	135	4	–	127	±12%	237
2010	136	10	147	119	±15%	262
2008	158	11	167	144	±21%	333
2007	152	6	160	147	–	340
2006	150	8	148	150	–	362
2005	126	6	111	140	–	316

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →