Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Gizella utca

Gizella utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár67 e Ft8 adásvétel, szórás ±27%

Mai becslés (2026. I.)86 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 84%-kal olcsóbb

Miskolc 155 utcája közül a 154. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 1%-a.

2024-ben a Gizella utca lakásai átlagosan 67 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 4,0 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (2,9 M Ft – 5,1 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 5,2 M Ft.

Összes (főleg társasház)Miskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSoltész ABCkb. 5 perc
GyógyszertárParacelsus Gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 9 perc
ÓvodaMIÓVI Belvárosi Tagóvodájakb. 11 perc
IskolaMiskolci SZC Andrássy Gyula Gépipari Technikumkb. 5 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVízügyi Igazgatóságkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc-Gömörikb. 12 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Gizella utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	67	8	67	±27%	70
2005	45	3	45	–	113

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →