Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Bajcsy-Zsilinszky út

Bajcsy-Zsilinszky út, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Bajcsy-Zsilinszky Endre utca.

2024, átlagos m²-ár413 e Ft35 adásvétel, szórás ±29%

Mai becslés (2026. I.)529 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 1%-kal drágább

Változás 10 év alatt+339%

Miskolc 155 utcája közül a 72. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 54%-a.

2024-ben a Bajcsy-Zsilinszky út lakásai átlagosan 413 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±29%-kal eltért (18 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 32 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltEnikő Boltja - Fűszer és csemege - PRIVÁTkb. 8 perc
GyógyszertárParacelsus Gyógyszertárkb. 8 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 6 perc
ÓvodaMIÓVI Belvárosi Tagóvodájakb. 13 perc
IskolaMiskolci SZC Bláthy Ottó Villamosipari Technikumkb. 2 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSoltész Nagy Kálmán utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc-Gömörikb. 9 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bajcsy-Zsilinszky út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	413	35	413	–	±29%	431
2023	368	18	368	–	±19%	398
2022	398	22	398	–	±22%	507
2021	291	38	291	–	±25%	424
2020	240	22	232	–	±22%	368
2019	228	31	228	–	±26%	361
2018	167	26	167	–	±25%	273
2017	138	34	138	–	±23%	232
2016	125	26	125	–	±21%	215
2015	108	25	109	–	±20%	187
2014	94	18	94	–	±29%	162
2013	104	18	104	–	±23%	179
2012	114	9	114	–	±14%	200
2011	116	20	113	–	±18%	215
2010	137	22	131	–	±25%	264
2009	156	16	138	160	±13%	315
2008	159	29	156	166	±15%	335
2007	159	15	150	196	–	355
2006	160	25	163	159	–	386
2005	132	16	130	133	–	331

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →