Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Kőrösi Csoma Sándor utca

Kőrösi Csoma Sándor utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár350 e Ft5 adásvétel, szórás ±11%

Mai becslés (2026. I.)449 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 14%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+261%

Miskolc 155 utcája közül a 128. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 18%-a.

2024-ben a Kőrösi Csoma Sándor utca lakásai átlagosan 350 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (19 M Ft – 23 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 27 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltEnikő Boltja - Fűszer és csemege - PRIVÁTkb. 5 perc
GyógyszertárBéke Gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 2 perc
ÓvodaMIÓVI Belvárosi Tagóvodájakb. 18 perc
IskolaSzalay Sámuel Református Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 1 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkCifra Palota Játszóházkb. 8 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóGömöri pályaudvarkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc-Gömörikb. 6 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kőrösi Csoma Sándor utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	350	5	350	–	±11%	365
2023	359	3	359	–	±20%	389
2022	346	7	343	–	±25%	441
2021	261	11	261	–	±23%	380
2020	211	10	211	–	±29%	323
2019	207	11	207	–	±19%	328
2018	151	10	151	–	±12%	247
2017	129	7	129	–	±16%	217
2016	99	8	99	–	±21%	171
2015	90	4	90	–	±12%	156
2014	97	4	–	90	±16%	168
2013	80	5	–	64	±47%	138
2011	103	5	109	–	±12%	191
2010	131	5	138	–	±8%	252
2008	155	3	–	–	±11%	326
2007	130	7	147	118	–	290
2006	107	6	104	110	–	258
2005	100	7	–	100	–	251

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →