Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Bolyai János utca

Bolyai János utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2006–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár266 e Ft3 adásvétel, szórás ±17%

Mai becslés (2026. I.)492 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2021282 e Ftaz utca 6%-kal olcsóbb

Miskolc 169 utcája közül a 107. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 37%-a.

2021-ben a Bolyai János utca lakásai átlagosan 266 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 16 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (13 M Ft – 19 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 30 M Ft.

Összes lakásTársasházMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltEnikő Boltja - Fűszer és csemege - PRIVÁTkb. 4 perc
GyógyszertárBéke Gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 1 perc
ÓvodaMIÓVI Belvárosi Tagóvodájakb. 20 perc
IskolaSzalay Sámuel Református Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 1 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkCifra Palota Játszóházkb. 8 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSelyemrétkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc-Gömörikb. 7 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bolyai János utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2021	266	3	266	–	±17%	388
2015	97	3	97	–	±7%	168
2006	151	3	–	151	–	364

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →