Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Bocskai István utca

Bocskai István utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár480 e Ft4 adásvétel, szórás ±5%

Mai becslés (2026. I.)615 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 18%-kal drágább

Változás 10 év alatt+287%

Miskolc 155 utcája közül a 23. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 86%-a.

2024-ben a Bocskai István utca lakásai átlagosan 480 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (27 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 37 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltKoala ABCkb. 1 perc
GyógyszertárParacelsus Gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőNépkerti Sportegészségügyi Centrumkb. 9 perc
ÓvodaMIÓVI Belvárosi Tagóvodájakb. 7 perc
IskolaMentor Felnőttképzéskb. 2 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVízügyi Igazgatóságkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc-Gömörikb. 19 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bocskai István utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	480	4	–	480	±5%	501
2023	517	3	–	517	±21%	560
2022	429	4	–	429	±5%	546
2021	296	5	–	296	±10%	432
2020	279	4	–	300	±20%	427
2019	235	8	–	254	±26%	372
2018	203	8	–	203	±15%	332
2017	173	7	–	173	±12%	291
2016	154	10	–	154	±25%	265
2015	123	7	–	123	±23%	213
2014	124	8	–	108	±31%	214
2012	110	5	118	–	±18%	193
2011	126	3	–	–	±13%	234
2010	137	4	–	137	±22%	264
2009	169	3	–	–	±31%	341
2008	155	5	–	159	±18%	326
2007	154	9	155	154	–	344
2006	151	4	–	151	–	364
2005	102	3	–	102	–	256

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →