Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Kinizsi Pál utca

Kinizsi Pál utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár390 e Ft5 adásvétel, szórás ±10%

Mai becslés (2026. I.)500 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 4%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+275%

Miskolc 155 utcája közül a 100. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 36%-a.

2024-ben a Kinizsi Pál utca lakásai átlagosan 390 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (21 M Ft – 26 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 30 M Ft.

Összes lakásTársasházMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltKoala ABCkb. 5 perc
GyógyszertárParacelsus Gyógyszertárkb. 10 perc
Orvosi rendelőNépkerti Sportegészségügyi Centrumkb. 11 perc
ÓvodaMIÓVI Belvárosi Tagóvodájakb. 11 perc
IskolaMiskolci Görögkatolikus Általános Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 5 perc
Parkkb. 8 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóLévay József utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc-Tiszaikb. 18 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kinizsi Pál utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	390	5	390	–	±10%	407
2023	362	3	362	–	±7%	392
2022	356	6	356	–	±17%	453
2021	305	7	310	–	±20%	445
2018	172	7	166	–	±25%	281
2017	135	4	135	–	±13%	227
2016	120	5	113	–	±25%	207
2015	117	3	–	–	±34%	202
2014	104	6	104	–	±24%	180
2013	108	3	–	–	±37%	186
2012	98	3	98	–	±9%	172
2007	149	7	149	–	–	333
2005	145	6	131	159	–	363

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →