Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Lévay József utca

Lévay József utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár333 e Ft3 adásvétel, szórás ±71%

Mai becslés (2026. I.)463 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2023375 e Ftaz utca 11%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+24%

Miskolc 129 utcája közül a 105. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 19%-a.

2023-ben a Lévay József utca lakásai átlagosan 333 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±71%-kal eltért (5,8 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 28 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltKoala ABCkb. 9 perc
GyógyszertárNépkerti Gyógyszertárkb. 9 perc
Orvosi rendelőNépkerti Sportegészségügyi Centrumkb. 5 perc
ÓvodaMIÓVI Belvárosi Tagóvodájakb. 10 perc
IskolaSzabó Lőrinc Általános Iskolakb. 9 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkNépkertkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóLévay József utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc-Tiszaikb. 26 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Lévay József utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	333	3	–	333	±71%	361
2018	268	3	–	268	±5%	439
2016	154	3	154	–	±60%	265
2015	152	4	–	–	±31%	263
2014	142	5	–	106	±61%	245
2012	74	3	–	74	±61%	130
2011	186	3	–	–	±23%	345
2010	148	3	–	–	±47%	285
2009	199	4	–	–	±13%	402
2008	224	3	–	–	±39%	472
2006	162	3	162	–	–	391
2005	187	3	–	187	–	469

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →