Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Szilágyi Dezső utca

Szilágyi Dezső utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2017–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár253 e Ft5 adásvétel, szórás ±51%

Mai becslés (2026. I.)468 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2021282 e Ftaz utca 10%-kal olcsóbb

Miskolc 169 utcája közül a 128. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 24%-a.

2021-ben a Szilágyi Dezső utca lakásai átlagosan 253 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 15 M Ft, de az eladások többsége ennél ±51%-kal eltért (7,4 M Ft – 23 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 28 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMini ABCkb. 13 perc
GyógyszertárSzent Rókus Gyógyszertárkb. 8 perc
Orvosi rendelőDA-Med Bőrgyógyászatkb. 2 perc
ÓvodaMiskolci Tengelice Óvodakb. 8 perc
IskolaMiskolci Szilágyi Dezső Általános Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 8 perc
ParkNépkertkb. 10 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóLévay József utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc Ts Hungariakb. 24 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szilágyi Dezső utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	253	5	–	247	±51%	369
2020	296	4	–	315	±13%	454
2019	262	5	280	–	±28%	415
2018	139	3	139	–	±30%	227
2017	157	3	157	–	±24%	264

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →