Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Petneházy Dávid utca

Petneházy Dávid utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár464 e Ft6 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)595 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 14%-kal drágább

Változás 10 év alatt+318%

Miskolc 155 utcája közül a 28. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 82%-a.

2024-ben a Petneházy Dávid utca lakásai átlagosan 464 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (24 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSpar Expresskb. 7 perc
GyógyszertárLigetszépe patikakb. 4 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 5 perc
ÓvodaTengelice Óvodakb. 2 perc
IskolaFáy András Görögkatolikus Technikum és Szakgimnáziumkb. 5 perc
JátszótérMcDonald's PlayPlacekb. 7 perc
ParkGrómusz Mária térkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóPetneházy bérházakkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc Ts Hungariakb. 14 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Petneházy Dávid utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	464	6	464	–	±14%	484
2021	319	5	319	–	±21%	465
2020	212	4	220	–	±28%	325
2019	241	4	235	–	±12%	381
2018	163	7	166	–	±19%	267
2015	143	3	143	–	±16%	247
2014	111	5	111	–	±22%	192
2012	123	4	123	–	±10%	216
2009	128	3	–	–	±14%	259
2008	157	9	149	166	±12%	331
2007	150	7	150	–	–	335
2005	139	3	–	139	–	348

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →