Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Ifjúság útja

Ifjúság útja, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár339 e Ft4 adásvétel, szórás ±13%

Mai becslés (2026. I.)434 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 17%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+304%

Miskolc 155 utcája közül a 132. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 15%-a.

2024-ben az Ifjúság útja lakásai átlagosan 339 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (18 M Ft – 23 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 26 M Ft.

Összes (főleg panel)Miskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

Élelmiszerbolt"A" Bolt élelmiszerkb. 3 perc
GyógyszertárLigetszépe patikakb. 6 perc
Orvosi rendelőDa-Med Bőrgyógyászati Magánrendeléskb. 6 perc
ÓvodaMiskolci Tengelice Óvodakb. 9 perc
IskolaMiskolci SZC Szemere Bertalan Technikum, Szakképző Iskola és Kollégiumkb. 2 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzabadságharc utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc Ts Hungariakb. 14 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Ifjúság útja lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	339	4	–	339	±13%	354
2023	389	5	–	389	±14%	421
2022	360	8	–	360	±19%	458
2021	228	13	–	228	±21%	332
2020	210	11	–	210	±13%	322
2019	209	8	–	209	±16%	331
2018	174	3	–	174	±16%	285
2017	125	12	–	125	±22%	210
2016	82	8	–	82	±29%	141
2015	102	7	–	102	±15%	176
2014	84	7	–	84	±14%	145
2012	84	4	–	84	±13%	147
2011	87	9	–	87	±15%	161
2010	85	6	–	85	±14%	164
2009	127	6	–	127	±31%	257
2008	127	15	134	125	±13%	267
2007	118	7	–	118	–	264
2006	111	7	–	111	–	268
2005	114	13	–	114	–	286

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →