Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Knézich Károly utca

Knézich Károly utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2021–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár801 e Ft5 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)1 027 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 97%-kal drágább

Miskolc 155 utcája közül a 1. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.

2024-ben a Knézich Károly utca lakásai átlagosan 801 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (41 M Ft – 55 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.

Összes lakásTársasházMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

Élelmiszerbolt"A" Bolt élelmiszerkb. 4 perc
GyógyszertárNépkerti Gyógyszertárkb. 7 perc
Orvosi rendelőLát-Lak Optika - Abaúj Optikakb. 5 perc
ÓvodaGörgey úti Óvodakb. 9 perc
IskolaMiskolci SZC Szemere Bertalan Technikum, Szakképző Iskola és Kollégiumkb. 9 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkGreutter-kertkb. 7 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKnézich Károly utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc Ts Hungariakb. 21 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Knézich Károly utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	801	5	801	±15%	836
2022	569	8	588	±20%	724
2021	529	4	510	±12%	771

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →