Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Perczel Mór utca

Perczel Mór utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár650 e Ft7 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)833 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 60%-kal drágább

Változás 10 év alatt+253%

Miskolc 155 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 97%-a.

2024-ben a Perczel Mór utca lakásai átlagosan 650 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (33 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 7 perc
GyógyszertárNépkerti Gyógyszertárkb. 11 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 9 perc
ÓvodaMIÓVI Leszih Andor Úti Tagóvodájakb. 6 perc
IskolaAvastetői Pattantyús Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 8 perc
Játszótérkb. 7 perc
ParkGreutter-kertkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóTampere városrészkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc Ts Hungariakb. 24 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Perczel Mór utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	650	7	650	–	±15%	679
2023	574	5	574	–	±28%	621
2022	490	7	500	–	±31%	624
2021	396	17	403	–	±20%	577
2020	317	9	317	–	±25%	486
2019	327	9	327	–	±12%	518
2018	255	10	255	–	±12%	417
2017	210	11	210	–	±22%	353
2016	202	9	202	–	±16%	348
2015	184	10	184	–	±14%	318
2014	184	9	184	–	±21%	318
2013	181	9	181	–	±22%	312
2012	181	5	181	–	±12%	317
2011	199	9	200	–	±20%	369
2010	212	3	212	–	±8%	408
2009	197	4	183	–	±24%	398
2008	217	14	223	190	±15%	457
2007	240	11	237	258	–	536
2006	164	4	164	–	–	396
2005	156	9	103	183	–	391

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →