Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Mikes Kelemen utca

Mikes Kelemen utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár524 e Ft6 adásvétel, szórás ±26%

Mai becslés (2026. I.)672 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 29%-kal drágább

Változás 10 év alatt+223%

Miskolc 155 utcája közül a 12. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 93%-a.

2024-ben a Mikes Kelemen utca lakásai átlagosan 524 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (23 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.

Összes lakásTársasházMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMini ABCkb. 5 perc
GyógyszertárNépkerti Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőLát-Lak Optika - Abaúj Optikakb. 5 perc
ÓvodaGörgey úti Óvodakb. 5 perc
IskolaMagister Gimnáziumkb. 8 perc
Játszótérkb. 6 perc
ParkKálváriakb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMikes Kelemen utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc Ts Hungariakb. 26 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Mikes Kelemen utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	524	6	568	±26%	547
2023	411	3	–	±27%	445
2022	458	4	458	±7%	583
2021	361	6	361	±14%	526
2020	290	5	290	±31%	444
2019	254	4	254	±17%	402
2018	219	4	219	±20%	358
2017	209	10	206	±16%	352
2016	199	4	199	±22%	343
2015	152	9	152	±28%	263
2014	162	7	156	±21%	280
2012	125	4	125	±22%	219
2011	156	3	–	±18%	289
2009	175	3	–	±15%	354
2008	190	4	187	±17%	400
2007	207	4	207	–	462
2006	186	3	186	–	449
2005	136	3	136	–	341

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →