Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Derkovits Gyula utca

Derkovits Gyula utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár464 e Ft6 adásvétel, szórás ±16%

Mai becslés (2026. I.)595 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 14%-kal drágább

Miskolc 155 utcája közül a 28. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 82%-a.

2024-ben a Derkovits Gyula utca lakásai átlagosan 464 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (23 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.

Összes lakásTársasházMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

Élelmiszerbolt"A" Bolt élelmiszerkb. 4 perc
GyógyszertárSzent Rókus Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőDa-Med Bőrgyógyászati Magánrendeléskb. 3 perc
ÓvodaMiskolci Tengelice Óvodakb. 8 perc
IskolaMiskolci Egyetem Ferenczi Sándor Egészségügyi Technikumkb. 6 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 9 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDerkovits utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc Ts Hungariakb. 18 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Derkovits Gyula utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	464	6	464	–	±16%	484
2022	488	4	535	–	±34%	621
2018	222	8	222	–	±29%	363
2017	183	3	183	–	±14%	308
2015	170	3	–	–	±15%	294
2013	162	5	162	–	±23%	279
2012	187	4	187	–	±14%	328
2010	196	5	196	–	±10%	377
2009	196	4	–	–	±26%	396
2008	217	6	178	–	±31%	457
2007	244	3	238	–	–	545
2005	189	6	242	136	–	474

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →