Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Leszih Andor utca

Leszih Andor utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár399 e Ft15 adásvétel, szórás ±19%

Mai becslés (2026. I.)511 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 2%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+316%

Miskolc 155 utcája közül a 86. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 45%-a.

2024-ben a Leszih Andor utca lakásai átlagosan 399 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (19 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.

Összes (főleg panel)TársasházMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 4 perc
GyógyszertárHozsanna Gyógyszertárkb. 11 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 7 perc
ÓvodaMIÓVI Leszih Andor Úti Tagóvodájakb. 4 perc
IskolaAvastetői Pattantyús Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóLeszih Andor utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc Ts Hungariakb. 24 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Leszih Andor utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	399	15	–	399	±19%	417
2023	471	9	–	471	±22%	510
2022	365	8	–	365	±20%	465
2021	293	15	–	293	±17%	427
2020	263	16	–	263	±20%	403
2019	233	13	–	233	±17%	369
2018	169	15	–	169	±15%	277
2017	137	8	–	137	±16%	230
2016	111	6	–	111	±37%	191
2015	105	12	–	105	±12%	182
2014	96	7	–	96	±16%	166
2013	95	11	–	95	±23%	164
2012	117	3	–	117	±12%	205
2011	100	12	–	101	±28%	185
2010	117	10	–	117	±21%	225
2009	136	10	–	136	±24%	275
2008	149	12	150	131	±34%	314
2007	139	11	–	135	–	310
2006	132	15	139	130	–	318
2005	149	16	–	149	–	373

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →