Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Hajós Alfréd utca

Hajós Alfréd utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár421 e Ft26 adásvétel, szórás ±16%

Mai becslés (2026. I.)540 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 3%-kal drágább

Változás 10 év alatt+384%

Miskolc 155 utcája közül a 65. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 58%-a.

2024-ben a Hajós Alfréd utca lakásai átlagosan 421 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (21 M Ft – 29 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 32 M Ft.

Összes (főleg panel)TársasházMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 3 perc
GyógyszertárHozsanna Gyógyszertárkb. 8 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 5 perc
ÓvodaMiskolci Avastető Óvodakb. 3 perc
IskolaSzéchenyi István Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Tagiskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóHajós Alfréd utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc Ts Hungariakb. 22 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Hajós Alfréd utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	421	26	–	421	±16%	440
2023	406	12	–	406	±21%	440
2022	354	20	–	354	±26%	451
2021	289	26	–	289	±17%	421
2020	250	27	–	250	±21%	383
2019	231	27	–	231	±22%	366
2018	160	33	–	160	±24%	262
2017	129	31	–	129	±17%	217
2016	122	20	–	122	±20%	210
2015	92	34	–	92	±22%	159
2014	87	21	–	87	±20%	150
2013	84	15	–	84	±22%	145
2012	92	18	–	92	±20%	161
2011	106	14	–	106	±15%	196
2010	112	22	–	112	±15%	216
2009	121	15	–	121	±15%	244
2008	135	27	133	136	±19%	284
2007	115	43	134	114	–	257
2006	128	40	134	127	–	309
2005	115	34	–	115	–	288

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →