Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Jósika Miklós utca

Jósika Miklós utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár424 e Ft21 adásvétel, szórás ±21%

Mai becslés (2026. I.)543 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 4%-kal drágább

Változás 10 év alatt+371%

Miskolc 155 utcája közül a 60. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 62%-a.

2024-ben a Jósika Miklós utca lakásai átlagosan 424 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (20 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.

Összes (főleg panel)Miskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTermelői boltkb. 3 perc
GyógyszertárHozsanna Gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 3 perc
ÓvodaMiskolci Avastető Óvodakb. 6 perc
IskolaAvastetői Általános Iskolakb. 7 perc
Játszótérkb. 6 perc
Parkkb. 7 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóHajós Alfréd utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc Ts Hungariakb. 18 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Jósika Miklós utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	424	21	–	424	±21%	443
2023	371	28	–	371	±25%	402
2022	373	27	–	373	±22%	475
2021	278	25	–	278	±14%	405
2020	250	35	–	250	±14%	383
2019	220	25	–	220	±22%	348
2018	168	24	–	168	±19%	275
2017	137	22	–	137	±14%	230
2016	115	24	–	115	±21%	198
2015	104	26	–	104	±17%	180
2014	90	16	–	90	±17%	156
2013	88	18	–	88	±17%	152
2012	93	13	–	93	±15%	163
2011	105	12	–	105	±13%	195
2010	104	12	–	104	±18%	200
2009	122	15	–	122	±17%	246
2008	147	33	145	148	±17%	309
2007	139	22	–	139	–	310
2006	127	16	–	127	–	306
2005	119	35	–	119	–	298

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →