Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Király utca

Király utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár470 e Ft29 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)602 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 15%-kal drágább

Változás 10 év alatt+375%

Miskolc 155 utcája közül a 25. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 84%-a.

2024-ben a Király utca lakásai átlagosan 470 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (24 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.

Összes (főleg panel)Miskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 5 perc
GyógyszertárParacelsus Gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőNépkerti Sportegészségügyi Centrumkb. 5 perc
ÓvodaMIÓVI Belvárosi Tagóvodájakb. 4 perc
IskolaSzabó Lőrinc Általános Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVörösmarty városrészkb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc-Gömörikb. 21 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Király utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	470	29	–	470	±15%	491
2023	429	38	–	429	±17%	464
2022	422	31	–	422	±25%	537
2021	301	35	–	301	±12%	439
2020	259	31	–	259	±19%	397
2019	245	29	–	245	±23%	388
2018	173	35	–	173	±25%	283
2017	145	38	–	145	±18%	244
2016	125	40	–	125	±20%	215
2015	107	38	–	107	±16%	185
2014	99	37	–	99	±19%	171
2013	95	32	–	95	±18%	164
2012	109	23	–	109	±20%	191
2011	107	23	–	107	±16%	198
2010	124	28	–	124	±21%	239
2009	129	27	–	129	±22%	261
2008	147	39	149	147	±15%	309
2007	150	35	–	150	–	335
2006	123	38	–	123	–	297
2005	123	37	–	123	–	308

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →