Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Bihari János utca

Bihari János utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár450 e Ft3 adásvétel, szórás ±6%

Mai becslés (2026. I.)577 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 11%-kal drágább

Változás 10 év alatt+389%

Miskolc 155 utcája közül a 41. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 74%-a.

2024-ben a Bihari János utca lakásai átlagosan 450 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±6%-kal eltért (25 M Ft – 29 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltKoala ABCkb. 2 perc
GyógyszertárParacelsus Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőNépkerti Sportegészségügyi Centrumkb. 7 perc
ÓvodaMIÓVI Belvárosi Tagóvodájakb. 5 perc
IskolaSzabó Lőrinc Általános Iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVörösmarty városrészkb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc-Gömörikb. 20 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bihari János utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	450	3	–	450	±6%	470
2023	396	3	–	396	±23%	429
2022	367	5	–	367	±34%	467
2021	287	4	–	287	±21%	418
2020	271	11	–	271	±15%	415
2019	232	6	–	232	±19%	367
2018	165	7	–	165	±24%	270
2017	131	11	–	131	±24%	220
2016	129	4	–	129	±20%	222
2015	99	5	–	99	±25%	171
2014	92	7	–	92	±15%	159
2012	114	3	–	–	±17%	200
2011	120	10	107	126	±16%	222
2010	115	11	111	117	±14%	221
2008	143	8	151	134	±23%	301
2007	155	9	176	148	–	346
2005	136	6	–	136	–	341

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →