Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Dózsa György út
Dózsa György út, Miskolc — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Miskolc 155 utcája közül a 33. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 79%-a.
2024-ben a Dózsa György út lakásai átlagosan 459 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (22 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltJókai ABC (Coop, 120. sz. ABC)kb. 4 perc
- GyógyszertárJókai gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőEndomedix, Miskolc Gasztroenterológia Központkb. 1 perc
- ÓvodaMIÓVI Dózsa György Úti Tagóvodájakb. 3 perc
- IskolaFazekas Utcai Általános Iskola és Alapfokú Művészetoktatási Intézménykb. 3 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDózsa György útkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc-Gömörikb. 29 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 459 | 6 | – | 459 | – | ±20% | 479 |
| 2023 | 512 | 4 | – | 512 | – | ±8% | 554 |
| 2021 | 366 | 3 | – | 366 | – | ±34% | 534 |
| 2020 | 290 | 3 | – | 290 | – | ±16% | 444 |
| 2019 | 218 | 5 | – | 209 | – | ±32% | 345 |
| 2018 | 201 | 4 | – | 201 | – | ±16% | 329 |
| 2008 | 237 | 9 | – | 242 | – | ±17% | 499 |
| 2007 | 190 | 7 | 173 | 199 | – | – | 424 |
| 2006 | 158 | 3 | – | – | 158 | – | 381 |
| 2005 | 184 | 3 | – | – | 184 | – | 461 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.