Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Pallós utca

Pallós utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár434 e Ft4 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)556 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 7%-kal drágább

Változás 5 év alatt+87%

Miskolc 155 utcája közül a 50. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 68%-a.

2024-ben a Pallós utca lakásai átlagosan 434 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (22 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltJókai ABC (Coop, 120. sz. ABC)kb. 2 perc
GyógyszertárJókai gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 2 perc
ÓvodaMIÓVI Dózsa György Úti Tagóvodájakb. 2 perc
IskolaJókai Mór Református Általános Iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 8 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent László utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc-Gömörikb. 26 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Pallós utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	434	4	–	434	±15%	453
2023	420	4	–	420	±7%	455
2022	398	4	–	398	±17%	507
2021	301	4	–	301	±21%	439
2020	288	5	–	288	±5%	441
2019	232	5	–	232	±17%	367
2018	199	12	–	199	±19%	326
2017	164	9	–	164	±14%	276
2016	135	5	–	135	±5%	233
2015	124	12	–	124	±19%	214
2013	107	4	–	–	±13%	185
2012	126	6	126	–	±9%	221
2011	146	4	–	143	±5%	271
2009	147	6	–	147	±9%	297
2008	163	5	–	163	±10%	343
2007	140	9	–	140	–	313
2006	120	6	152	88	–	289
2005	139	7	–	139	–	348

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →