Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Fazekas utca

Fazekas utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár481 e Ft4 adásvétel, szórás ±10%

Mai becslés (2026. I.)669 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2023375 e Ftaz utca 28%-kal drágább

Miskolc 129 utcája közül a 13. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 91%-a.

2023-ben a Fazekas utca lakásai átlagosan 481 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (26 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.

Összes (főleg panel)Miskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltJókai ABC (Coop, 120. sz. ABC)kb. 3 perc
GyógyszertárJókai gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőEndomedix, Miskolc Gasztroenterológia Központkb. 2 perc
ÓvodaMIÓVI Dózsa György Úti Tagóvodájakb. 3 perc
IskolaFazekas Utcai Általános Iskola és Alapfokú Művészetoktatási Intézménykb. 1 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDózsa György útkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc-Gömörikb. 26 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Fazekas utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Panel	Szórás	Mai forintban*
2023	481	4	481	±10%	521
2017	166	4	166	±8%	279
2016	138	6	138	±11%	238
2015	123	3	123	±9%	213
2014	140	3	140	±10%	242
2012	128	7	128	±13%	224
2011	147	4	147	±24%	272
2010	149	4	149	±5%	287
2009	135	6	135	±9%	273
2008	186	3	–	±12%	392
2007	145	3	145	–	324
2006	138	3	138	–	333
2005	135	6	135	–	338

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →