Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Jókai Mór utca

Jókai Mór utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár644 e Ft5 adásvétel, szórás ±22%

Mai becslés (2026. I.)825 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 58%-kal drágább

Változás 10 év alatt+424%

Miskolc 155 utcája közül a 7. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 96%-a.

2024-ben a Jókai Mór utca lakásai átlagosan 644 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (30 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTesco Expresszkb. 4 perc
GyógyszertárMacropolis gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőÜzemorvosi rendelőkb. 3 perc
ÓvodaMIÓVI Dózsa György Úti Tagóvodájakb. 6 perc
IskolaFöldes Ferenc Gimnáziumkb. 4 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóPetőfi térkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc-Gömörikb. 21 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Jókai Mór utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	644	5	–	595	±22%	672
2023	403	4	–	403	±9%	436
2022	422	14	–	422	±17%	537
2021	327	14	366	317	±12%	477
2020	315	8	367	285	±19%	483
2019	271	10	–	265	±24%	429
2018	180	12	–	178	±22%	295
2017	179	13	–	175	±13%	301
2016	176	9	–	176	±47%	303
2015	126	8	–	126	±8%	218
2014	123	14	–	123	±41%	213
2013	112	8	–	105	±27%	193
2012	151	5	–	162	±24%	265
2011	142	5	–	142	±20%	263
2010	130	8	–	130	±5%	250
2009	140	6	–	140	±17%	283
2008	141	9	142	140	±16%	297
2007	164	11	–	164	–	366
2006	120	7	–	120	–	289
2005	137	14	–	137	–	343

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →