Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Városház tér

Városház tér, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2007–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár453 e Ft5 adásvétel, szórás ±13%

Mai becslés (2026. I.)838 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2021282 e Ftaz utca 61%-kal drágább

Változás 5 év alatt+113%

Miskolc 169 utcája közül a 3. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 99%-a.

2021-ben a Városház tér lakásai átlagosan 453 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (24 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.

Összes lakásTársasházMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLengyel élelmiszer boltkb. 5 perc
GyógyszertárPátria Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőEndomedix, Miskolc Gasztroenterológia Központkb. 7 perc
ÓvodaKossuth Lajos Evangélikus Gimnázium és Pedagógiai Szakgimnázium Reményi Ede úti Tagóvodájakb. 6 perc
IskolaFráter György Katolikus Gimnázium és Kollégiumkb. 2 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkVárosház térkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVárosház térkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc-Gömörikb. 29 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az utca egy szakasza vízen vagy közvetlenül a parton futVízpart

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Városház tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	453	5	–	453	±13%	660
2016	213	3	–	213	±24%	367
2007	129	3	129	–	–	288

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →