Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Kis-Hunyad utca

Kis-Hunyad utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár457 e Ft14 adásvétel, szórás ±17%

Mai becslés (2026. I.)586 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 12%-kal drágább

Változás 10 év alatt+323%

Miskolc 155 utcája közül a 36. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 77%-a.

2024-ben a Kis-Hunyad utca lakásai átlagosan 457 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (23 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltReálkb. 5 perc
GyógyszertárJohanna Gyógyszertárkb. 8 perc
Orvosi rendelőCSPmed - Bőrgyógyászat, Fájdalom központ, Akupunktúra, Ultrahang - Miskolckb. 2 perc
ÓvodaBrunszvik Teréz Tagóvodakb. 5 perc
IskolaKossuth Lajos Evangélikus Általános Iskola, Gimnázium és Pedagógiai Szakközépiskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDayka Gábor utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc-Gömörikb. 33 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kis-Hunyad utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	457	14	–	463	±17%	477
2023	374	16	–	384	±15%	405
2022	366	18	401	356	±26%	466
2021	330	20	–	328	±20%	481
2020	281	23	–	281	±13%	431
2019	234	11	190	258	±20%	370
2018	184	26	–	188	±19%	301
2017	148	16	–	146	±17%	249
2016	133	20	–	133	±20%	229
2015	115	15	–	115	±22%	199
2014	108	15	–	108	±23%	187
2013	103	18	–	103	±23%	178
2012	101	9	–	101	±18%	177
2011	107	10	–	107	±23%	198
2010	121	17	–	121	±18%	233
2009	121	10	–	121	±9%	244
2008	173	24	188	144	±32%	364
2007	135	22	–	134	–	302
2006	135	18	–	135	–	326
2005	118	30	–	118	–	296

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →