Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Mátyás király utca

Mátyás király utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár470 e Ft13 adásvétel, szórás ±13%

Mai becslés (2026. I.)602 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 15%-kal drágább

Változás 10 év alatt+370%

Miskolc 155 utcája közül a 25. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 84%-a.

2024-ben a Mátyás király utca lakásai átlagosan 470 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (25 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.

Összes (főleg panel)Miskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltReálkb. 1 perc
GyógyszertárMária gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőÁllatkórházkb. 5 perc
ÓvodaBrunszvik Teréz Tagóvodakb. 1 perc
IskolaGyarmati Dezső Sport Általános Iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVologda városrészkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc-Gömörikb. 37 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Mátyás király utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	470	13	–	470	±13%	491
2023	435	14	–	429	±23%	471
2022	446	9	–	445	±18%	568
2021	349	17	–	349	±14%	509
2020	289	9	–	289	±11%	443
2019	250	20	–	253	±20%	396
2018	180	16	–	178	±11%	295
2017	157	17	–	159	±18%	264
2016	135	15	–	135	±21%	233
2015	118	11	–	115	±12%	204
2014	100	13	–	100	±15%	173
2013	116	8	–	114	±20%	200
2012	116	8	–	116	±12%	203
2011	112	12	–	112	±24%	208
2010	137	16	–	137	±17%	264
2009	146	7	–	146	±13%	295
2008	150	23	151	149	±16%	316
2007	153	17	–	153	–	342
2006	155	8	–	155	–	374
2005	143	18	–	143	–	358

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →