Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Malomszög utca

Malomszög utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár506 e Ft6 adásvétel, szórás ±9%

Mai becslés (2026. I.)648 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 24%-kal drágább

Változás 5 év alatt+104%

Miskolc 155 utcája közül a 16. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 90%-a.

2024-ben a Malomszög utca lakásai átlagosan 506 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (28 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.

Összes (főleg panel)TársasházMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLiliput ABCkb. 2 perc
GyógyszertárJohanna Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 2 perc
ÓvodaMIÓVI Százszorszép Tagóvodájakb. 3 perc
IskolaHerman Ottó Gimnáziumkb. 5 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMalomszög utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc Ts Hungariakb. 44 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Malomszög utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	506	6	–	506	±9%	528
2023	396	4	–	396	±14%	429
2022	419	5	–	419	±13%	533
2021	339	5	–	339	±19%	494
2020	282	3	–	282	±6%	432
2019	248	6	–	248	±9%	393
2018	172	11	–	172	±21%	281
2017	141	7	–	141	±5%	237
2016	146	3	–	146	±8%	252
2015	108	7	–	108	±19%	187
2013	86	4	–	87	±6%	148
2012	111	7	127	91	±21%	195
2011	98	4	–	98	±10%	182
2008	166	9	168	166	±6%	349
2007	138	11	–	137	–	308
2006	133	8	–	133	–	321
2005	137	6	–	137	–	343

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →