Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Serház utca

Serház utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár440 e Ft4 adásvétel, szórás ±16%

Mai becslés (2026. I.)564 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 8%-kal drágább

Változás 10 év alatt+430%

Miskolc 155 utcája közül a 46. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 71%-a.

2024-ben a Serház utca lakásai átlagosan 440 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (22 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 34 M Ft.

Összes lakásPanelMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLiliput ABCkb. 3 perc
GyógyszertárJohanna Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőGyógy.hatás magánrendelőkkb. 1 perc
ÓvodaMiskolci Százszorszép Óvodakb. 2 perc
IskolaHerman Ottó Gimnáziumkb. 2 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMalomszög utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc Ts Hungariakb. 46 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Serház utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	440	4	440	±16%	459
2023	476	3	476	±20%	515
2022	431	3	431	±5%	549
2021	294	4	294	±11%	429
2020	284	6	286	±9%	435
2019	234	11	239	±17%	370
2018	161	5	161	±26%	263
2017	136	5	136	±17%	229
2016	107	5	107	±9%	184
2015	98	3	–	±19%	170
2014	83	5	83	±16%	143
2013	108	4	–	±27%	186
2011	94	3	94	±9%	174
2010	121	5	121	±13%	233
2008	148	3	–	±2%	312
2007	157	4	157	–	351
2006	130	5	130	–	314
2005	132	8	132	–	331

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →